УПИ 813 кв.м в с. Маноле
Residential Plot 813 sq.m - Manole
Урегулиран поземлен имот за жилищно строителство в спокойна и населена част на селото, между съществуващи къщи, близо до училище и магазини. 813 кв.м удобна площ за еднофамилна къща с двор. Ток и вода. Добра връзка с Пловдив.
Regulated residential land plot in a calm, inhabited part of the village, between existing houses, close to the school and shops. 813 sq.m practical size for a single-family home with a yard. Electricity and water available. Good connection to Plovdiv.
EUR 44 000
Директна продажба от собственик. Спестявате между 2500 и 3000 лв. от комисиони за посредници.
Direct sale by owner. Save between 2,500 and 3,000 BGN in broker commissions.
Парцелът
The Plot
Вижте терена и околностите.
See the land and surroundings.
Детайли за имота
Property Details
Кадастрални данни и характеристики на парцела.
Cadastral data and plot characteristics.
Основни данни
Basic Facts
- Тип имотProperty TypeПоземлен имотLand Plot
- ПлощArea813 кв. м
- ТериторияTerritoryУрбанизиранаUrbanized
- НТПPurposeНезастроен имот за жилищни нуждиResidential Land
- СобственостOwnershipЧастнаPrivate
- Населено мястоSettlementс. МанолеManole
Кадастрален идентификатор
Cadastral Identifier
- ПИParcel ID47086.501.1051
- КварталQuarter2
- ПарцелParcelXVI-187
- Стар номерOld Number187
- Брой върховеVertices6
- ЗаповедOrderРД-18-37/08.05.2009 г.РД-18-37/08.05.2009
Съседни парцели
Neighbor Parcels
- 47086.501.633
- 47086.501.634
- 47086.501.855
- 47086.501.999
Предимства на мястото
Location Advantages
- Близо до училищеClose to School✓✓
- Близо до магазиниClose to Shops✓✓
- Между съществуващи къщиBetween Existing Houses✓✓
- Спокойна обстановкаCalm Setting✓✓
- ТокElectricity✓✓
- ВодаWater✓✓
- ДостъпAccess RoadЕжедневно използванDaily used
- Лице на улицаStreet Frontage16 м
Параметри на застрояване
Zoning Parameters
- Устройствена зонаZoning[____]
- Плътност на застрояванеBuilding Density[____]
- КинтKint (Floor Area Ratio)[____]
- Макс. височина (кота корниз)Max Height (Cornice)[____]
Локация
Location
Точното местоположение е показано на картата.
The exact location is shown on the map.
Парцелът се намира в с. Маноле, община Марица, област Пловдив - тихо село в непосредствена близост до града. Разположен е между съществуващи къщи, в спокойна и обитаема част. На пешеходно разстояние от училището и няколко магазина. Идеален за строеж на еднофамилна къща в уредена среда.
The plot is located in Manole village, Maritsa Municipality, Plovdiv Region - a quiet village close to the city. Positioned between existing houses, in a calm and inhabited area. Within walking distance of the school and several shops. Ideal for building a single-family home in an established setting.
- Село Маноле - тихо, с изградена инфраструктура
- Близо до основното училище
- Магазини в рамките на пешеходно разстояние
- Директна връзка с Пловдив
- Околни парцели са застроени - кварталът е обитаем
- Manole village - quiet, with established infrastructure
- Close to the primary school
- Shops within walking distance
- Direct connection to Plovdiv
- Surrounding parcels are built-up - the quarter is inhabited
в Google Maps
in Google Maps
Как работи
How It Works
Два независими пътя. Един резултат - сериозен разговор.
Two independent paths. One result - a serious conversation.
Разговор с AI асистент
Path 1: Chat with the AI Assistant
Задайте въпросите си на български. Асистентът знае всичко за парцела - кадастрални данни, локация, предназначение, процес на покупка.
Ask your questions in Bulgarian. The assistant knows everything about the plot - cadastral data, location, purpose, buying process.
- 1Отворете асистента и попитайте каквото ви интересуваOpen the assistant and ask what you want to know
- 2Получете конкретни отговори за парцелаGet specific answers about the plot
- 3Ако сте сериозен купувач - получавате Telegram за директен контактIf you're a serious buyer - receive Telegram for direct contact
Изпратете запитване
Path 2: Send an Inquiry
Предпочитате структуриран подход? Попълнете кратката форма - отнема около 2 минути. След изпращане получавате Telegram за директен контакт.
Prefer a structured approach? Fill out the short form - takes about 2 minutes. After submitting, you get Telegram for direct contact.
- 1Попълнете основна информация за вас и плановете виFill in basic info about you and your plans
- 2Изпратете - отнема около 2 минутиSubmit - takes about 2 minutes
- 3На confirmation екрана виждате Telegram за директен контактOn the confirmation screen, you'll see Telegram for direct contact
Често задавани въпроси
Frequently Asked Questions
Да. Имотът е с начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“ в урбанизирана територия. Подходящ е за строеж на еднофамилна жилищна сграда.
Yes. The plot is designated for residential use in an urbanized territory. Suitable for single-family home construction.
Точното местоположение е показано на Google Maps линка в секция „Локация“ по-горе. Парцелът е в с. Маноле, община Марица, между съществуващи къщи.
The exact location is shown via the Google Maps link in the "Location" section above. The plot is in Manole village, Maritsa municipality, between existing houses.
Канализация / мръсна вода няма, което е обичайно за подобен тип населени места. Следва да се предвиди индивидуално решение (септична яма или локално пречиствателно съоръжение). Ток и вода са налични.
There is no municipal sewage connection, which is typical for this type of settlement. An individual solution should be planned (septic tank or local treatment facility). Electricity and water are available.
Да, огледи се уговарят след първоначален контакт през AI асистента или формата. След като се установи интерес, координацията продължава в Telegram.
Yes, site visits are arranged after initial contact through the AI assistant or form. Once interest is confirmed, coordination continues on Telegram.
Това е съзнателно решение за филтриране на несериозни запитвания и защита на личното време. AI асистентът отговаря веднага на повечето въпроси, а формата структурира информацията. Сериозните купувачи получават директен Telegram контакт без излишно чакане.
This is a deliberate choice to filter non-serious inquiries and protect personal time. The AI assistant answers most questions instantly, and the form structures the information. Serious buyers get direct Telegram contact without unnecessary waiting.
Продажбата е частна и директна. Ако представлявате конкретен краен купувач, използвайте AI асистента или формата и отбележете това. Общи брокерски запитвания без краен клиент не се обработват.
This is a private, direct sale. If you represent a specific end buyer, use the AI assistant or form and note that. General broker inquiries without an end client are not processed.
Публичната цена е EUR 44 000. За детайли относно условията на покупка, използвайте AI асистента или формата за запитване.
The public price is EUR 44,000. For details on purchase terms, use the AI assistant or inquiry form.
AI асистентът работи на български. Формата е на български с английски пояснения. Собственикът говори български и английски - в Telegram можете да пишете на който език ви е по-удобен.
The AI assistant works in Bulgarian. The form is in Bulgarian with English clarifications. The owner speaks Bulgarian and English - on Telegram you can write in whichever language is more comfortable.
Готови ли сте за следващата стъпка?
Ready for the next step?
Попитайте AI асистента или изпратете запитване. И в двата случая - бърз отговор, директен контакт и уговорка за оглед без излишно чакане.
Ask the AI assistant or send an inquiry. Either way - fast response, direct contact, and site visit coordination without the wait.